ازمير يكي از مهمترين شهرهاي تركيه است. خريد ملك در ازمير ازمير به دليل سابقه غني و به دليل قرار گرفتن در مركز فرهنگي تركيه بسيار مهم است. ازمير سومين شهر پرجمعيت تركيه پس از آنكارا و استانبول است.
اين امر باعث افزايش اشتغال ، حمل و نقل و توسعه شهري در شهر شده است.
از سوي ديگر ، ازمير به دليل داشتن سواحل مديترانه اي هميشه مورد استقبال گردشگران قرار گرفته است.
گردشگري در ازمير باعث تحريك هتل ها و رستوران ها مي شود. در همين حال ، صنعت گردشگري براي جذب گردشگر بيشتر با يكديگر رقابت مي كند.
به همين دليل است كه هريك از آنها به فكر ارائه خدمات عالي و جذب مشتري بيشتر هستند.
https://turkeykhane.com/
آيا خريد خانه در ازمير بهتر است يا در آنكارا؟
ازمير جاذبه هاي گردشگري بيشتري نسبت به آنكارا ، پايتخت تركيه دارد. در ازمير مي توانيد مليت هاي متفاوتي نسبت به آنكارا مشاهده كنيد. همچنين تعداد افراد انگليسي زبان در ازمير 67 درصد بيشتر از ميانگين تركي است.
به همين دليل ، گردشگران در ازمير به راحتي مشكلات خود را حل مي كنند. همچنين داراي مزايايي نسبت به كلانشهر شلوغ استانبول است.
آيا خريد خانه در ازمير بهتر است يا در استانبول؟
استانبول به دليل جمعيت زياد ، مركز آلودگي هواي تركيه است. برعكس ، ازمير پاك ترين شهر تركيه اعلام شده است.
به همين دليل خريد ملك در ازمير تركيه گزينه مناسبي است. ميزان جنايت در ازمير بسيار پايين است و تفكر ايدئولوژيكي بين مسلمانان و مسيحيان تقريبا برابر است.
اما استانبول با ميانگين يك ساعت تردد در روز شلوغ ترين شهر تركيه است. همه اينها باعث شده است كه ازمير بيش از 2 ميليون گردشگر در سال جذب كند.
اين شهر همچنين پس از استانبول دومين شهر سرمايه گذاري محبوب است.
خريد ملك در ازمير
تركيه به دليل تغيير و اصلاح ساختارهاي اقتصادي خود در چند سال گذشته ، موفق به جذب سرمايه گذاران زيادي از سراسر جهان شده است.
در سال 2011 ، با تأييد اعطاي تابعيت به اتباع خارجي ، اين كشور توانست از تمام ظرفيت اقتصادي خود استفاده كند.
تركيه روشهاي مختلف سرمايه گذاري براي اعطاي تابعيت به اتباع خارجي را ايجاد كرده است و براي اخذ يكي از اين روشها اين كار را انتخاب كرده است. يكي از اين روش ها خريد ملك در ازمير است.
ازمير به دليل موقعيت جغرافيايي يكي از زيباترين شهرهاي تركيه و اروپا است.
از نظر تاريخي ، اين شهر يكي از قديمي ترين شهرهاي جهان است.
اين شهر به دليل قدمت آن همواره مورد توجه تجار بوده و بسياري از تجار از جمله ايرانيان هر ساله در اين كشور سرمايه گذاري مي كنند.
همچنين شرايط مناسب هواشناسي اين شهر باعث شده كه هم در زمستان و هم در تابستان داراي پوشش گياهي سبز باشد.
با خريد ملك در ازمير تركيه سرمايه گذاري كنيد
يكي از مهمترين مسائل مربوط به هر خريد ، ارزش افزوده اي است كه خريد از آن ناشي مي شود.
خريد ملك يكي از مواردي است كه هركس مي تواند يك يا دو بار آن را تجربه كند و يكي از مواردي است كه هميشه خطرات خود را دارد.
در كشور ما به دليل رشد اين بازار ، سرمايه گذاري در بخش مسكن هميشه ايمن است و حتي در دوران ركود در بازار مسكن ، دارايي هاي ما در حال رشد است.
در تركيه بازار مسكن در سال هاي اخير رونق زيادي داشته است و سرمايه گذاري در بازار مسكن راهي مطمئن براي حفظ ارزش دارايي ها است.
هدف اين مقاله مطالعه شاخص هاي مسكن نيست ، بلكه فقط تحقيقات علمي در اين بازار است.
اما همچنين براي كساني كه قصد مهاجرت يا سرمايه گذاري در تركيه را دارند.
ما شرح مختصري از اين بازار ارائه كرده ايم تا بتوانند با خيال راحت ملك بخرند كه آيا سرمايه ما در تركيه رشد مي كند يا چند سال ديگر ضرر نمي كنيم.
همانطور كه مشاهده مي شود ، شاخص بازار مسكن در بازار تركيه در ماه هاي اخير رو به افزايش بوده است و از 266.4 واحد در ماه ژوئن به 268.1 واحد در ماه جولاي رسيده است.
شهرهاي بزرگ ازمير تركيه
قبل از شروع به فكر اقامت در تركيه ، بايد شهرهاي اين كشور را به خوبي شناسايي كرده و درباره مزايا و معايب آن اطلاعات كسب كنيد.
در واقع شما بايد اطلاعات لازم در مورد شرايط خريد ملك ارزان در تركيه را بدست آوريد. شهرهاي ازمير ، استانبول و آنكارا مهم ترين شهرهاي اين كشور هستند.
در واقع بسياري از مردم در اين شهرها ملك مي خرند.
اين مهم است كه بدانيد براي اقامت در اين كشور ، مهم نيست كه در كدام شهر آنكارا ، استانبول يا ازمير ملك خريداري مي كنيد.
زيرا قوانين اين سه شهر مشابه است و مدارك مورد نياز براي دعاوي حقوقي در اين شهرها دقيقاً يكسان است.
ازمير همچنين اروپايي ترين شهر تركيه است و گزينه مناسبي براي مهاجرت است.
مهمترين چيز اين است كه مي خواهيد در دو سال آينده در كدام شهر تركيه زندگي كنيد و در واقع كدام شهر تركيه براي شما خوشايندتر خواهد بود.
ازمير و استانبول شهرهاي بهتري براي مهاجرت و تفريح هستند تا آنكارا.
به خاطر داشته باشيد كه سالانه گردشگران زيادي به ازمير و استانبول سفر مي كنند. زيرا اين شهرها جاذبه هاي بسيار بيشتري نسبت به شهر آنكارا دارند.
استانبول
استانبول در حال حاضر پرجمعيت ترين شهر تركيه است.
اين شهر همچنين به عنوان مركز اقتصاد و فرهنگ تركيه شناخته مي شود.
قيمت مسكن در ازمير تركيه
قيمت ملك در شهرهايي مانند ازمير ، آنكارا و استانبول بيشتر از ساير شهرهاي اين كشور است.
علاوه بر اين ، قيمت خريد خانه در محله هاي مختلف اين شهرها بسيار متفاوت است.
با اين حساب ، نتيجه مي گيريم كه هزينه خريد ملك ارزان در تركيه نيز بستگي به انتخاب شهر شما دارد.
قبل از خريد ملك ارزان در تركيه ، بايد با مشاوران متخصص كه داراي مجوزهاي مناسب هستند مشورت كنيد.
اين مشاوران مي توانند به شما در خريد ملك مورد نظر شما كمك كرده و بهترين فرصت ها را پيش روي شما قرار دهند.
البته به خاطر داشته باشيد كه قيمت ملك در تركيه ارزان نيست و هدف از خريد املاك ارزان در تركيه قيمت مناسب املاك در اين كشور در مقايسه با كشورهاي همسايه است.
گران ترين و ارزان ترين شهرهاي تركيه در مناطق مختلف
بر اساس اين مطالعه ، شهر استانبول گران ترين شهر تركيه محسوب مي شود.
استانبول گران ترين غذا را دارد. همچنين از نظر غذا و نوشيدني هاي گازدار به عنوان گران ترين شهر تركيه شناخته مي شود.
كيليس ، آديمان و كازي آنتپ از اين نظر ارزان ترين شهرهاي تركيه هستند.
علاوه بر اين ، شهر استانبول از نظر قيمت ملك ، گاز ، آب ، برق و ساير عناصر سوخت رتبه بندي شده است.
گران ترين شهر تركيه از نظر قيمت حمل و نقل عمومي آنكارا است.
در حقيقت ، افرادي كه در آنكارا زندگي مي كنند هزينه سفر بيشتري نسبت به ساير شهرهاي تركيه پرداخت مي كنند.
شهر آنكارا از نظر قيمت لوازم بهداشتي ، لوازم خانگي ، مبلمان ، هزينه رستوران و خدماتي مانند مديريت هتل گران ترين شهر تركيه لقب گرفته است.
گران ترين شهرهاي تركيه از نظر پوشاك اردو ، ترابزون ، گرسون ، آرتوين و گوموشان هستند.
در اين راستا ، شهرهاي Zundgoldak ، Bartin و Karabuk ارزان ترين شهرهاي تركيه هستند.
به طور كلي ، سيرت ، ناك شر rnak ، ماردين و بتمن در حال حاضر ارزان ترين شهرهاي تركيه هستند.
در ازمير زندگي مي كند
شهر ازمير يكي از سريعترين تحولات اقتصادي را در بين شهرهاي تركيه دارد.
اين شهر داراي ديدني هاي جالب بسياري است.
به عنوان مثال ، ويرانه هاي رومي شهر تاريخي افسوس يكي از جاذبه هاي ازمير است و گردشگران زيادي از اين مكان ديدن مي كنند.
جاذبه هاي مختلف ديگري در اين شهر وجود دارد كه باعث افزايش تعداد گردشگران به اين شهر مي شود.
يكي از دلايلي كه مهاجران شهر ازمير را براي خريد ملك ارزان در تركيه انتخاب مي كنند ، سيستم حمل و نقل عمومي كاملاً جديدي است كه در آن شهر وجود دارد.
اين سيستم كل شهر را به هم متصل كرده و هزينه سفر گردشگران و مهاجران را كاهش مي دهد.
مردم ازمير بسيار مهربان و مهمان نواز هستند و از مهاجراني كه به اين شهر سفر مي كنند به گرمي استقبال مي كنند.
شهر ازمير از نظر هزينه نيز شهري بسيار مناسب براي مهاجران است.
اين شهر داراي چهار فصل است و داراي آب و هواي بسيار مناسب و معتدل است. در واقع شهر ازمير يكي از پيشنهادات ما براي ادامه زندگي يا سفر است.
فاصله ازمير تا شهرهاي ديگر
ازمير تقريباً 585 كيلومتر با آنكارا ، پايتخت تركيه فاصله دارد و حدود 7 تا 8 ساعت طول مي كشد.
فاصله ازمير تا استانبول كمتر از آنكارا است و حدود 470 كيلومتر است.
فاصله بين دو شهر 5 تا 6 ساعت است.
نزديكترين شهر به ازمير در تركيه شهر كوش آداسي است كه رسيدن به آن تنها 2 ساعت طول مي كشد ، تقريباً فاصله تهران تا قزوين.
دانشگاه ازمير
ازمير نيز مانند ايران داراي دانشگاه هاي خصوصي و دولتي است.
همه شهروندان ترك كه مي توانند در آزمون ورودي هر دانشگاهي قبول شوند مي توانند در آنجا تحصيل كنند.
پس از اخذ تابعيت تركيه ، همه اتباع خارجي مي توانند در هر يك از دانشگاه هايي كه مايل به قبولي در آزمون ورودي هستند تحصيل كنند.
اصول و قوانين خريد ملك در ازمير
راهنماي قوانين و اصول خريد ملك در تركيه توسط وزارت امور خارجه و همچنين وزارت كشور تركيه سنجيده شده است.
اگر كسي به زبان لاتين يا تركي صحبت مي كند ، مي تواند اين اصول را به زبان اصلي خود بخواند.
با اين حال ، بايد توجه داشت كه اين اصول به عنوان يك سند رسمي معتبر نيستند و فقط جنبه هاي حقوقي و قراردادي آن در نظر گرفته شده است.
طبق تبصره 35 قانون زمين و املاك كه در سال 2013 تصويب شد ، خريد و تملك زمين براي هر خارجي ممنوع نيست و امكان پذير است.
بهترين راه براي كسب اطلاعات بيشتر در اين زمينه ، تماس با سفارت و كنسولگري تركيه است.
همچنين مي توانيد با سازمان ثبت زمين و زمين شناسي تركيه تماس بگيريد و تمام جزئيات ملك و سند همراه آن را بررسي كنيد.
بر اساس همه اين قوانين ، همه اتباع خارجي قادر به خريد ملك در تركيه خواهند بود.
اتباع خارجي مي توانند هرگونه ملك تجاري ، ويلا يا مسكوني را با دريافت درخواست از موسسات مربوطه خريداري كنند.
مهاجران خارجي كه قصد خريد يا ساخت ملك را دارند بايد پروژه خود را ظرف دو سال به پايان برسانند.
آنها همچنين ملزم به ارائه پروژه خود بر اين اساس هستند