سايت هاي متنوع

سايت هاي متنوع

جمعه ۰۷ اردیبهشت ۰۳

طراحي نماي ساختمان

۳۶ بازديد

طراحي نماي ساختمان گروه معماري راد ديزاين كار خود را در زمينه مهندسي معماري،طراحي داخلي و منظر از سال 1389 آغاز نموده است و در راستاي فعاليت هاي حرفه اي معماري تاكنون طراح و مجري پروژه هاي موفق و برگزيده بوده است. گروه معماري راد ديزاين با بهره گيري از توان بالاي هنري -علمي و تيم فني طراحي-اجرا دانش آموخته به روشهاي مدرن معماري جهان و نيز برخورداري از تمامي امكانات اجرايي و عمراني توانسته فضايي متنوع و كارآمد در پروژه هاي تجاري، فرهنگي، تفريحي، مسكوني، اداري و… ارائه دهد..

اجاره سند و وثيقه براي ضمانت زنداني جهت آزادي در دادسرا و دادگاه

۳۲ بازديد

در اين مطلب قصد داريم در خصوص اجاره سند و نحوه اجاره كردن آن صحبت كنيم. معمولا شنيده ايم كه سند را مي توان به عنوان ضامني براي آزادي با قيد و شرط زنداني يا شخص بازداشت شده استفاده مي كنند. اما به تازگي از سند براي دريافت وام و تسهيلات بانكي نيز استفاده مي شود. به همين خاطر بازار اجاره سند بسيار شده است. در اين مقاله قصد داريم نكاتي در خصوص اين مسئله بيان كنيم.

 

 

 

اجاره سند چيست؟

اجاره سند چيست؟ سند همان برگه مالكيت يك ملك است. كه به صورت منقول و غير منقول در دسترس است. برخي افراد سند خود را براي موارد مختلف اجاره مي دهند. اينگونه هم خود صاحب سند سودي دريافت مي كند و هم شخصي كه سند را اجاره گرفته و بايد طبق توافق مبلغي را به صاحب سند پرداخت كند. اينكه امر اجاره سند مي تواند براي چه مواردي استفاده شود، بستگي به شرايط دارد به عنوان مثال ممكن است براي عناوين زير كاربرد داشته باشد.      براي تضمين زنداني تا به صورت موقت آزاد شود:

  1. جهت اخذ مرخصي كوتاه مدت براي زنداني
  2. سند اجاره اي براي تسهيلات بانكي مانند وام
  3. سند براي گرو گذاشتن در گمرك
  4. و ارائه سند براي افراد ممنوع الخروج و…

در تمامي موارد مذكور اگر شخص خود داراي سند نباشد، ناچار است كه پيگير اجاره سند باشد. تا بتواند مسئله خود را حل كند.

قوانين اجاره سند چيست؟

وقتي كه شخصي ناچار باشد وثيقه اي براي ضمانت ارائه دهد و ميزان آن وثيقه تعيين شده باشد. اما شخص به آن ميزان وثيقه دسترسي نداشته باشد و همچنين موفق به دريافت آن از اطرافيانش نشود، مجبور است رو به اجاره سند بياورد. اما انجام اين امر مستلزم رعايت برخي شروط است. كه در صورتي كه از آنها آگاه نباشيد، ممكن هزينه هاي اضافه اي بابت اين مسئله از شما بگيرند.  براي اجاره وثيقه بايد به مراكز معبتر كه در سراسر كشور داراي دفاتر عامل مي باشند مراجعه كرده و به روش هاي استاندارد صورت گيرد. علاوه بر اين مراكز مذكور بايد داراي هزينه هاي تعريف شده بر اساس قانون و عرف جامعه باشند.

هزينه اجاره سند

تخمين هزينه اجاره سند به عواملي مانند نوع و ارزش سند و نيز مدت زمان مورد نظر براي اجاره بستگي دارد. معمولا مراجع و يا افرادي كه سند مورد نياز را تهيه مي كنند، درصدي بين 10 تا 12 را براي خود و درصدي بين 4 الي 8 را براي صاحب سند در نظر مي گيرند. البته اين درصدها با توجه به مدت اجاره و نيز مبلغ وام در موارد تسهيلات بانكي ممكن است متغير باشد. با ذكر مثالي اين هزينه را شرح مي دهيم:  فرض كنيد شما مي خواهيد وامي به ارزش يك صد ميليون تومان دريافت كنيد. و براي ضمانت تصميم به اجاره كردن سند مي گيريد. براي اين كار بايد مبلغ ده ميليون تومان را براي مرجع يا شخص واسطه در نظر بگيريد و حدود 5 ميليون هم براي صاحب سند جدا كنيد. البته اين مبالغ در صورتي است كه شما قصد اجاره دو ساله را داشته باشيد. هر چه تعداد سالها بيشتر شود، متقابلا اين مبالغ نيز افزايش مي يابند. به همين خاطر است كه معمولا افرادي كه قصد دريافت وام بيش از صد ميليون تومان را دارند، اقدام به اجاره سند مي كنند. معرفي شرايط اجاره كردن سند ملكي  نكته مهم و قابل توجه كه شرط اصلي در اين زمينه مي باشد، اين است كه نبايد براي اجاره وثيقه به هر شخص يا مركزي مراجعه كنيد. و بايد مراكز و اشخاص معتبر را شناسايي كرده و به آنها رجوع كنيد. در غير اينصورت ممكن است در دام افرادي بيافتيد كه به واسطه وعده هاي دروغين موجب فريب شما شده و كلاهبرداري كنند. اينگونه نه تنها مسئله مذكور حل نمي شود بلكه دردي به دردها اضافه مي شود.  از ديگر شرايط اجاره سند مي توان به همخواني مبلغ وام يا وديعه مورد نظر با سند مي باشد. كه البته در برخي موارد ارزش سند بايد بيشتر از ميزان وام باشد.

 

 

 

عدالت آفرينان مركز اجاره سند ملكي براي آزادي زندانيان و ارائه به دادگاه ها و دادسراها مي باشد. در ادامه براي توضيح نحوه چگونگي ارائه خدمات با ما همراه باشيد. از آنجاييكه تعداد افراد زيادي به دليل مشكلات مالي، خانوادگي و غيره به دادگاه احضار مي شوند شرايط اجاره سند براي آزادي موقت آنها تا موعد دادگاه يكي از معضلات اين دسته افراد مي باشد. يكي از خدمات عدالت آفرينان اجاره سند براي زنداني مي باشد كه در سريع ترين زمان ممكن و با قيمت ارزان آن را براي شما تهيه مي كند. از اين رو عدالت آفرينان يك مركز اجاره سند براي آزادي زنداني محسوب مي شود. اما براي اطمينان از اين كار و جلوگيري از كلاهبرداري از شما بايد نكاتي را در اين مورد بدانيد.

اجاره كردن سند براي وام چگونه است؟

برخي مراجع تحت عنوان كارگشايي با نام هاي مختلف به صورت قانوني اقدام به واسط گري براي اجاره سند مي كنند. براي اجاره از اين مراجع، بايد با در دست داشتن مدارك لازم مراجعه كنيد و سپس با توجه به مبلغ وام سند مورد نظر را در خواست دهد. سپس در صورت عدم وجود سند مورد نياز، كارگشايي مربوطه بايد در كمترين زمان ممكن سند را تهيه كرده و سپس با توافقات لازم سند را اجاره كنيد. و مبالغ مورد نظر براي كارگشايي و صاحب سند را پرداخت مي كنند. در نهايت مي توان با ارائه سند مربوطه به بانك اقدام به دريافت وام كنيد. اما اين فرايند تنها براي وام هاي بيش از صد ميليون تومان امكان پذير مي باشد.

اجاره سند براي زنداني

فرايند اجاره سند ضمانت زنداني :  اين مراحل براي هر كارگشايي ممكن است شرايط خاصي داشته باشد اما برخي از مراحل در تمامي آنها يكسان است. از جمله اين مراحل مي توان به موارد زير اشاره كرد.

  • مراجعه حضوري به دفتر كارگشايي و نوشتن قرارداد مرتبط
  • تحويل دادن سند كامل
  • ارائه نامه نيابت

و ادامه مراحل بستگي به نوع كار مورد نظر مي باشد يعني اجاره سند براي زنداني يا اخذ وام هر كدام مراحل مختص به خود را دارند كه با مراجعه به مراجع كارگشايي مي توانيد مشاوره هاي لازم را دريافت كنيد.

سند براي آزادي زنداني

در صورتي كه فردي به هر دليلي احضار به دادگاه را دريافت مي كند، از همان ابتدا و پيش از موعد بررسي نهايي پرونده متهم ناميده مي گردد. در اين بازه زماني در صورتي كه شرايط پرونده فراهم باشد، قادر است با ارائه وثيقه به صورت موقت آزاد شود. اما دقت داشته باشيد كه ميزان وثيقه به راي قاضي و نوع پرونده بستگي دارد. و پس از اعلام نظر قاضي شخص مي تواند با ارائه ضمانت مقرر با رعايتي شروطي آزاد گردد.

اما در صورتي كه ضمانت يا وثيقه مقرر را نداشته باشد و پرونده به شكلي باشد كه امكان استفاده از ضمانت يا وثيقه را دارا باشد، فرد مي تواند اقدام به اجاره كند. در واقع مي توان گفت يكي از كاربردهاي سند اجاره اي، ضمانت زنداني يا متهم است. كه با تحويل آن مي توان متهم را با رعايت شروط آزاد كرد. در برخي موارد نيز مي توان از سند براي دريافت بازه زماني خاصي مرخصي استفاده كرد.

 

 

 

كارگشايي هاي مختلف اعم از حقوقي و حقيقي با تامين و ارائه سند هاي اجاره اي، اين امكان را براي متقاضيان فراهم مي كند تا براي مواردي مانند اخذ مرخصي زنداني، آزادي متهم، دريافت وام و تسهيلات بانكي و… از خدمات دريافت سند اجاره اي بهره مند شوند. همچنين كارشناسان آنها تمامي سندها و مدارك مورد نياز براي بررسي و بازبيني ادارات مربوطه به صورت مرتب گردآوري مي كنند. تا در زمان مشخص همه را تحويل داده و مسئله اي پيش نيايد.

افراد مي توانند براي دريافت خدماتي مانند اجاره سند از تمامي نقاط كشور به واسطه پل هاي ارتباطي، با كارگشايي ها ارتباط گرفته و در خصوص مسئله خود مشاوره دريافت كنند و در نهايت با مراجعه حضوري به مركز مربوطه و ارائه اسناد لازم، سند را دريافت كنند.

ارزش سند در دادگاه براي وثيقه

اگر شما هم بدنبال وثيقه براي آزادي زنداني هستيد اين مطلب براي شماست. اجاره وثيقه براي دادگاه بمنظور آزادي زنداني يكي از راهكارهايي است كه اكثر مشكل داران در اين زمينه به دنبالش مي گردند. برخي از زندانيان براي آزادي موقت خود از زندان به اجاره وثيقه نياز دارند. يك زنداني با وثيقه اي كه ارزش آن را قاضي پرونده تعيين مي كند مي تواند طي موعد مقرري آزاد گردد. البته قرار وثيقه در صورتي صادر مي گردد، كه متهم نتواند ضمانت و كفيلي براي خود معرفي كند.

سند به عنوان يكي از اصلي ترين دارايي اشخاص در زمان كنوني محسوب مي گردد. سند خود به دو نوع دسته تقسيم مي گردد كه آن دو دسته عبارت اند از سند عادي و سند رسمي.  بر حسب قانون مدني ايران، ادله ي اثبات دعوا به اين موارد تقسيم مي گردد : اقرار، سند، شهادت، امارات و قسم. از ميان ادله اثبات دعوا ذكر شده، قصد داريم سند را و قوانين مختص به آن را براي شما جهت اجاره وثيقه شرح دهيم. در اين مطلب سعي شده مطالب مختص سند به طور كامل براي شما برسي و شرح داده شود.

وثيقه چيست؟

از نظر لغوي وثيقه به معناي استوار مي باشد و ميتوان به آن اعتماد كرد. قرار وثيقه قراري مي باشد كه زير مجموعه قرارهاي تامين كيفري است و  فرد متهم مطابق آن تعهد مي نمايد كه چنانچه به مرجع قضايي احضار گرديد در موقع مقرر در دادگاه يا دادسرا حاضر گردد و براي ضمانت زنداني حضور خود مي بايست مبلغي كه از قبل مشخص شده را به مرجع مورد نظر بسپارد كه چنانچه شخص متهم در مرجع مورد نظر حاضر نگرديد وثيقه ملكي مورد نظر ضبط گردد.

قرار وثيقه يا قرار تامين كيفري

قرار وثيقه يا قرار تامين كيفري براي آزادي زنداني فراهم مي گردد تا متهم بتواند تا زمان دادگاه خود آزاد باشد. در هنگام موعد جلسه دادگاه بايد حضور داشته باشد و از اتهامات خود دفاع كند. اگر قاضي وي را محكوم كند دوباره به زندان باز مي گردد. اصولا براي آزادسازي مشروط وجه نقدي را كه قاضي پرونده مقدر كرده به حساب دادگاه واريز مي نمايند. اگر متهم براي روز دادگاه خويش به دلايل غير موجه حاضر نشود، وثيقه گذار ظرف 20 روز بايد وي را تحويل دهد. در غير اينصورت وثيقه ضبط خواهد شد. در ادامه به نكاتي در خصوص يك سند رسمي براي وثيقه اشاره مي كنيم.

سند رسمي داراي چه خصوصاتي جهت اجاره وثيقه مي باشد؟

سند رسمي در ماده ي 1287 قانون مدني بدين گونه تعريف شده است. هر زمان سند در اداره ي ثبت اسناد و املاك يا دفاتر اسناد رسمي كشور يا نزد مامورين رسمي در حدود صلاحيت و وظايف آنها تنظيم گردد، اين سند از لحاظ قانوني رسمي به حساب مي آيد.  به همين علت براي آن كه سندي رسمي محسوب گردد، سه شرط مي بايست جهت اجاره وثيقه حتما وجود داشته باشد :  يك : سند مورد نظر نزد مامورين رسمي تعيين شده مورد تنظيم واقع شده باشد؛ در خصوص توضيح اين مامورين رسمي كه چه افراي مي باشند مي بايست ذكر نمود كه مامورين دولتي و مامورين بخش خصوصي مي باشند كه از جانب دولت جهت تنظيم اسناد مورد نظر تعيين شده باشند.  دو : مامور رسمي جهت تنظيم سند مي بايست صلاحيت تعيين شده را دارا باشد. به طور مثال اداره ي راهنمايي و رانندگي تنها در صادر نمودن گواهينامه صلاحيت مورد نظر را دارد و اين امكان را ندارد كه به طور مثال اقدام به صادر نمودن كارت ملي افراد اقدام كند.  سه : در تنظيم و نگارش سند مقررات و تشريفات قانوني تعيين شده مي بايست الزما به طور كامل رعايت گردد.

تفاوت سند رسمي با سند عادي در چه چيزي مي باشد؟

تنظيم نمودن سند رسمي از جانب ماموريني كه داراي صلاحيت مي باشند و در فرم مشخصي انجام مي پذيرد. اما در صورتي كه در تنظيم نمودن سند عادي نه فرم مشخصي دارد و اين مورد كه هر شخصي اين امكان را دارد كه سند عادي تنظيم نموده و احتياج به مراجعه به شخص يا سازمان بخصوصي نمي باشد.  در تنظيم نمودن سند رسمي رعايت تشريفات بخصوص از جانب مامور تنطيم كننده ي سند الزامي مي باشد. چنانچه تنظيم سند عادي اغلب تشريفات بخصوص ندارد. مگر در صورتي كه سند عادي تشريفاتي قرار داشته باشد.  قدرت اثباتي سند رسمي با سند عادي تفاوت بسيار دارد. روال معمول اعتبار سند رسمي احتياج به اثبات نمودن ندارد. در صورتي كه اسناد عادي از جنبه اعتبار متزلزل مي باشند و اين امكان وجود دارد كه به اصالت اين نوع از اسناد هم تعرض وارد گردد.  موارد مندرج در اسناد رسمي مي تواند علاوه بر طرفين آن سند نسبت به اشخاص ديگري هم معتبر و قابل استناد نمودن باشد. در صورتي كه در اسناد عادي همچنين چيزي وجود ندارد.  نسبت به يك سند رسمي فقط اين امكان وجود دارد كه براي آن ادعاي جعل را مطرح كرد. در صورتي كه در مورداسناد عادي علاوه بر ادعاي جعل نمودن به آن، ادعاي انكار و ترديد نيز مي توان به اينگونه از اسناد مطرح نمود. منظور از انكار اين مورد مي باشد كه عليه فردي سند عادي ابراز گرددد، و او خط، مهر يا امضاي قرار گرفته در سند كه به او نسبت داده شده را، انكار كند. ترديد هم به اين معنا مي باشد كه سند عادي بر عليه شخصي تلقي گردد. اما خط، مهر يا امضاي قرار گرفته در سند به او نسبت داده نگردد. بدين ترتيب شخصي كه سند عليه او مطرح شده است اين امكان را دارد كه نسبت به اعتبار سند مورد نظر ادعاي ترديد را مطرح نمايد.  اسناد عادي از دو جنبه اعتبار اسناد رسمي را دارند :  شخصي كه سند عليه او مي باشد، اين سند را مورد قبول واقع نمايد.  چنانچه در دادگاه اثبات گردد كه شخصي كه سند را مورد تكذيب و ترديد تلقي كرده است، آن سند را امضا نموده و يا مهر زده باشد.  چطور بدون مراجعه نمودن به دادگاه، موارد مندرج در اسناد رسمي را اجرا نماييم؟  چنانچه سند، هم از رسمي و عادي لازم الاجرا بوده باشد، اين امكان وجود دارد جهت اجراي نمودن موارد مندرج در آن از اداره اجراي اسناد رسمي اقدام مورد نياز را انجام نمود.  بدين صورت كه حتما نيازي نمي باشد كه به دادگاه جهت دريافت حكم مراجعه نمود.  اين مورد هم مي بايست ذكر نمود كه مطابق راي وحدت رويه شماره دوازده هيات عمومي ديوان عالي كشور ايران، براي اجاره وثيقه چنانچه سند لاز الاجرا بوده باشد، هيچگونه مانعي وجود نخواهد داشت كه از اول به دادگاه رجوع نمود.براي  در مورد اجراي مفاد اسناد رسمي شما هم اين امكان را داريد كه از طريق دادگاه و همچنين از طريق اداره اجراي ثبت مورد نظر اقدامات مورد نياز را انجام دهيد.  به عنوان مثال مي توان به چك اشاره نمود. كه هم امكان وجود دارد كه چك را از طريق دادگاه مورد مطالبه قرار گيرد و هم اجرا نمودن آن را از اجراي ثبت اقدامات لازم را انجام داد.  چنانچه سند اعم از رسمي و عادي غير لازم الاجرا بوده باشد، الزاما مي بايست به دادگاه مراجعه نمود. بدين خاطر كه اجرا نمودن موارد مندرج همچنين سندي به حكمو دستور دادگاه نياز خواهد داشت.

 

 

 

ارائه دهنده وثيقه ملكي

وثيقه ي ملكي به عنوان آسان‌ترين روش جهت ارائه وثيقه براي آزادي متهم است. از اين رو دادگاه ها براي انتخاب نوع تامين كيفر بيشتر به سراغ تامين وثيقه ميروند

آنچه داراي اهميت است، آن است كه امروزه با پيشرفت و گسترش جامعه افرادي هستند كه با اهدافي غير قانوني و صرفا براي كسب سود و منفعت به دنبال كلاهبرداري و سواستفاده از ديگران هستند.

فلذا اگر به دنبال اجاره وثيقه براي آزادي زنداني و يا اجاره وثيقه براي آزادي متهم هستيد آگاه باشيد كه در دام افراد كلاهبردار گرفتار نشويد. بهترين راه براي فاصله گرفتن و در امان ماندن از اين افراد، مشورت كردن با وكلاي دادگستري و شركتهاي حقوقي است كه در اين زمينه فعاليت مي كنند.

اگر به دنبال وثيقه ملكي هستيد عدالت آفرينان با ارائه وثيقه هاي ملكي تك برگي معتبر قابل ارائه به تمامي دادگاه ها و مراجع قضايي، زندانها و ندامتگاه ها در خدمت شماست تا در كمترين زمان و به صورت كاملا فوري اين كار را براي شما انجام دهد.

عدالت آفرينان مي تواند به شما در تهيه وثيقه ملكي، وثيقه اجاره اي، ارائه وثيقه براي زنداني و تهيه آن براي زنداني با مبالغ سنگين را با تاييد كارشناس رسمي دادگستري با مناسب ترين قيمت كمك و ياري برساند و در اين زمينه به شما مشاوره حقوقي دهد.

مراحل وثيقه گذاشتن در دادگاه

تعيين مصداق قرار وثيقه با متهم است يعني متهم مي تواند در خواست كند كه نوع قرار وثيقه از نقدي به ارائه سند ملكي تغيير كند. با اين شرط كه ارزش مال معرفي شده برابر با ميزان وجه تعيين شده باشد. براي تعيين ارزش مال معرفي شده نظر كارشناس مورد ملاك قرار مي گيرد. و نظر كارشناس قابل اعتراض نخواهد بود.

امكان درخواست تغيير نوع قرار نيز براي متهم پيش بيني شده است يعني متهم ميتواند از بازپرس مكلف به قبول تغيير نوع تامين است. امكان درخواست گذاشتن وثيقه توسط وثيقه گذار نيست موجود است. در صورت عدم پذيرش درخواست وثيقه گذار توسط بازپرس به مراتب علت آن در پرونده ذكر ميشود.

بازپرس در خصوص قبول وثيقه قرار صادر ميكند و پس از امضاي وثيقه گذار بازپرس نيز آن را امضا ميكند و با درخواست وثيقه گذار كپي تصوير وثيقه به او ارائه ميشود.

وثيقه توسط خود متهم و شخص ثالث ارائه ميشود. اگر متهم وثيقه را نزد دادگاه بسپرد در صورت عدم حضور متهم در دادگاه بدون عذر موجه وثيقه از طرف دادگاه ضبط ميشود. اگر ارائه وثيقه براي آزادي زنداني توسط شخص ثالث انجام شود، در صورت عدم حضور متهم در جلسات دادگاه بدون عذر موجه و عدم معرفي او توسط وثيقه گذار، وثيقه ارائه شده براي آزادي متهم طبق قانون آيين دادرسي كيفري ضبط ميشود.

بايد توجه كرد پس از عدم حضور متهم در دادگاه براي وثيقه گذار اخطاريه صادر ميشود و وثيقه گذار يكماه رفصت دارد تا متهم را تحويل دهد، در غير اين صورت وثيقه ارائه شده  ضبط ميشود. در مواردي كه ارائه وثيقه به صورت وجه التزام باشد، كل مبلغ سپرده شده اخذ ميشود. در شرايطي كه ارائه وثيقه به صورت ارائه سند باشد از وثيقه سپرده شده معادل وجه قرار ضبط ميشود.

مطابق ماده 178  قانون آيين دادرسي كيفري : متهم مكلف است در موعد مقرر حاضر شود و اگر نتواند بايد عذر موجه خود را اعلام كند. جهات زير عذر موجه محسوب ميشود:

الف- نرسيدن يا دير رسيدناحضاريه ؛ به گونه‏ اي كه مانع از حضور شود .

ب- بيماري متهم و بيماري سخت والدين ، همسر يا اولاد وي كه مانع ازحضور شود .

پ- همسر يا يكي از اقربا تا درجه سوم از طبقه دوم فوت شود .

ت-ابتلاء به حوادث مهم از قبيل بيماري هاي واگير دار و بروز حوادث قهري مانند سيل و زلزله كه موجب عدم امكان تردد گردد .

ث-متهم در توقيف يا حبس باشد .

ج-ساير مواردي كه عرفا به تشخيص بازپرس ، عذر موجه محسوب مي شود .

پس غيبت متهم در موارد غير از موارد ذكر شده منجر به ضبط وثيقه ميشود.

علل ارائه وثيقه

ارائه وثيقه ميتواند علل مختلفي داشته باشد. مهم ترين علت براي تامين وثيقه، ارائه وثيقه براي مرخصي زنداني است. درخواست صدور تامين وثيقه براي مرخصي زنداني از جانب زنداني انجام ميشود. در صورتي كه مقام قضايي با درخواست او جهت ارائه وثيقه براي مرخصي موافقت كند مبلغ وثيقه توسط مقام قضايي مشخص كند  و پس از آن وثيقه براي مرخصي متهم سپرده ميشود. ارائه وثيقه براي مرخصي ميتواند ضمانت نامه بانكي، وجه التزام و يا سند مال منقول و يا غير منقول باشد.

از علل ديگر ارائه وثيقه، وثيقه براي خروج از كشور است. خروج از كشور براي آقاياني كه خدمت سربازي خود را سپري نكردند و كارت معافيت سربازي ندارند امكان پذير نيست مگر در شرايط خاص. افرادي كه وضعيت نظام وظيفه آنها مشخص شده است و تحت شرايط خاصي لازم به خروج از كشور هستند، با تعيين ميزان وثيقه با توجه به نوع سفر و طول سفر، با ارائه وثيقه مبلغ وثيقه را ضمانت ميكنند.

در صورت عدم بازگشت به ايران در زمان مقرر شده و معرفي خود به نظام وظيفه امكان خروج از كشور به مدت شش ماه تا يك سال از شخص سلب ميشود. و يا منجر به پرداخت مبلغ وثيقه خود و يا افزايش طول خدمت و يا احضار به مرجع قضايي خواهد بود.

ضامن زنداني از كجا بگيرم؟

اگر به دنبال ضامن زنداني هستيد عدالت آفرينان با ارائه ضامن هاي معتبر قابل ارائه به تمامي دادگاه ها و مراجع قضايي، زندان ها و ندامتگاه ها در خدمت شماست تا در كمترين زمان و به صورت كاملا فوري اين كار را براي شما انجام دهد. شما با ضامن دادگاه مي توانيد ضمانت متهم يا زنداني خود را بكنيد و بتوانيد وي را آزاد يا مرخص كند. البته اين امر در زماني انجام مي گردد كه متهم شرايط آزادي با ضامن را داشته باشد و بتواند ضامني را براي اين موضوع به دادگاه فرا بخواند.

ارائه ضامن زنداني

ارائه انواع ضامن براي ضمانت زنداني در استان هاي تهران و البرز با مبالغ سنگين و سبك، حتي براي پرداخت رد مال و جزاي نقدي با عدالت آفرينان امكان پذير مي باشد. اين ضامن ميتواند شخصي با سند باشد يا مي تواند يك سند اجاره اي حتي باشد. نكته مورد نظر اين است كه ضامني كه به دادگاه فرا خوانده مي شود بر اساس پرونده ضمانتي را به دادگاه ارائه دهد. بعد از آن، هر مشكلي كه براي متهم يا زنداني پرونده پيش آيد، ضامن مسئول آن امر خواهد بود.

بنابراين، ارائه ضامن امري بسيار مهم بوده و افراد بايد در انتخاب و ارائه آن دقت كافي را به خرج دهند تا درگير مشكلات ديگري در ضمانت زنداني خود نشوند. از همين رو، تعدادي موسسه و مراكز معتبر براي ارائه ضامن وجود دارد كه شما مي توانيد اين كار را به صورت قانوني انجام دهيد. براي مثال، شما مي توانيد يك سند ضمن را در يك مركز حقوقي براي زنداني خود اجاره كنيد و آن را به دادگاه يا دادسرا تحويل دهيد. براي ضمانت زنداني كليك كنيد.

خدمات مربوط به ضامن زنداني

معرفي ضامن براي زنداني در تهران مدت زمان كمتري را در بر ميگيرد،و متهم ميتواند سريع تر آزاد شود.  ضمانت زنداني در دادگاه و دادسرا  اجاره سند براي وثيقه زنداني  سند اجاره اي براي ضامن دادگاه  فروش سند براي وثيقه زنداني  سند براي تعزيرات  وثيقه براي رفع ممنوع الخروجي  ضامن دادگاه با فيش حقوقي  عواقب ضمانت با فيش حقوقي  فيش حقوقي براي ضمانت زنداني  سند براي زنداني تهران  در گروه رستا با به كارگيري تجربه و تعهد كاري جهت آزادي زنداني.  گذاشتن فيش حقوقي در دادگاه و دادسرا جهت آزادي زنداني  اجاره فيش حقوقي جهت كفالت زنداني  ضمانت زنداني با فيش حقوقي  اجاره سند براي آزادي زنداني  سند اجاره اي براي حسن انجام كار  متن قرارداد اجاره سند.

ارائه ضمانت براي آزادي زنداني

براي ضمانت زنداني شما بايد از قوانين ضمانت متهم مطلع باشيد تا در زير دايره حقوقي و قانون اين كار را انجام دهيد. يكي از ضمانت هايي كه به متهم ارائه مي شود ضمانت آزادي زنداني مي باشد كه به دادگاه يا دادسرا براي مرخصي يا آزادي ارائه مي گردد. اينكار به اين دليل است تا يك مجرم بتواند خودش به مشكلات پرونده اش رسيدگي كند. براي مثال، مجرمي كه به دليل بدهي در زندان به سر مي برد، با آزادي راحت تر مي تواند به مشكلات خود رسيدگي كند و زودتر مشكلات مالي را برطرف سازد. بر اساس قانون، اگر زنداني پس از اتمام دوره آزادي بر اساس ضمانت خود به زندان برنگردد فراري شمرده مي شود. مدت زماني كه متهم مي تواند مرخصي بگيرد يا آزاد گردد را قاضي پرونده بر اساس نوع جرم و مقدار زنداني وي تعيين مي كند. بسته به همين موارد بايد خدمات اجاره سند ضمانت زنداني به دادگاه تحويل داده شود.

ضامن

ضامن زنداني : شايد براي شما هم پيش بيايد كه بنا به دلايلي زنداني يا متهمي را در زندان داشته باشيد كه بتوان وي را براي مدتي تا روز دادگاه به قيد وثيقه يا سند و يا ضامن از زندان به صورت موقت تا روز دادگاه آزاد كرد. اين كار براي اين است تا متهم بتواند راحت تر به پرونده خود رسيدگي كند و حتي بتواند از شاكي پرونده خود رضايت بگيرد.  براي اين امر حتما نبايد آشنايي باشد تا شما وي را براي ضامن شدن مجاب كنيد. شما مي توانيد از موسسات حقوقي معتبر سند اجاره كنيد.

وثيقه اجاره كنيد     ضامن زنداني معتبر تهيه كنيد     ضمانت براي تضمين زنداني تهيه كنيد  تنها كافي است يك قرارداد در يك موسسه حقوقي معتبر ببنديد تا براي سند اجاره اي يا ارائه وثيقه براي آزادي زنداني مبلغي را ماهانه پرداخت كنيد و آن را به دادگاه تحويل دهيد.  يكي از معتبر ترين موسسات حقوقي در تهران عدالت آفرينان نام دارد كه با تامين و تهيه انواع سند، وثيقه و ضمانت براي دادگاه، دادسرا، تعزيرات حكومتي شما را در اين راه تنها نمي گذارد. اين موسسه ارائه دهنده كليه خدمات مشاوره حقوقي و سند و وثيقه براي مراجع قضايي نيز مي باشد. شما براي تهيه سند يا ضامن كافي است با شماره 09127026188 تماس حاصل فرماييد تا بتوانيد مشكل حقوقي خود را براي آزادي يا مرخصي زنداني خود حل كنيد.  براي كسب اطلاعات بيشتر مي توانيد از وبسايت رسمي عدالت آفرينان نيز ديدن فرماييد و يا آنها را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد. آدرس ما در تهران، خيابان وليعصر، بالاتراز سازمان صدا و سيما، كوچه تركش دوز، پلاك 6، طبقه 2، واحد 7 قرار دارد.

استخر هاي پيش ساخته آبزيبان، چگونه تا كمر در گل فرو نرويم

۲۷ بازديد

 گره شيلات و آينده جهان

شايد تاكنون اطلاعاتي در رابطه با آبزي پروري از اينترنت و يا آشنايان خود بدست آورده باشيد. برخي ميگويند كه آبزي پروري كاري با ريسك بالاست و زنده نگه داشتن يك موجود آبزي در يك محيط محصور جزو آخرين راه هاييست كه براي كسب درامد به آن فكر ميكنم. برخي ميگويند كه آبزي پروري شغل سخت و نيازمند توان جسمي بالاست. برخي ميگويند كه هزينه هاي احداث و نگهداري استخر در اين دوره زماني نسبت به سود آنها پايين است. تمامي موارد ذكر شده براي پرورش دهندگان سنتي ماهي صدق ميكند. استخر پرورش ماهي انواع مختلفي دارد و تجربه آن مانند تجربه رانندگيست. شما نميتوانيد تجربه رانندگي با پيكان، كاميون و بوگاتي را با يكديگر مقايسه كنيد. استخر پيش ساخته، استخر بتوني و خاكي 3 دنياي متفاوت هستند و مطمئن باشيد از ميان 3 درب قطعا ما شما را به دنيايي راهنمايي ميكنيم كه فقط براي آوردن دوستان خود آنرا ترك كنيد. استخر هاي خاكي و بتني، قفس هاي دريايي و... هركدام داراي مزايا و معايب خاص خودشان هستند اما عامل محدود كننده چيست؟ شايد مطرح كردن اين مسئله نا اميد كننده باشد اما بشر امروز بعد از گذشت 15 هزار سال همچنان تابع شرايط اقليمي خود است. آب و هوا بزرگترين عامل محدود كننده است. يعني بعد از 15 هزار سال ما هنوز توانايي پرورش ماهي در كوير را نداريم؟ اين يكي از مهم ترين سوالاتيست كه اينجا به آن پاسخ خواهيم داد.


C:UsersAbziban1AppDataLocalMicrosoftWindowsINetCacheContent.Wordban1.jpg

 

 استخر پرورش ماهي  :

بطور كلي هر محيطي كه در آن پرورش ماهي صورت گيرد استخر پرورش ماهي است. اين محيط ميتواند بصورت خاكي، بتوني قفس دريايي، استخر پيش ساخته ژئوممبران، استخر پيش ساخته فايبر گلاس و... باشد. ساليان سال محيط و شرايط به ما تحميل كردند كه اينجا براي كشاورزي مناسب نيست، اينجا براي زندگي مناسب نيست، اينجا براي پرورش ماهي مناسب نيست اما 15 هزار سال بعد اين ما هستيم كه مناسبت پديده ها را تعريف ميكنيم. بشر امروز با محدوديت هاي جديدي روبروست اما فرصت هاي جديدي نيز دارد. همانطور كه بحران آب بشر را از پرورش ماهي در استخر هاي خاكي بازميدارد امروزه تكنولوژي چنان پيشرفت كره است كه ميتواند در هر كجا كه شما بخواهيد براي شما در زمينه شيلات و آبزي پروري خدمت كند. كافيست يك استخر پرورش ماهي پيش ساخته به قطر ده متر خريداري كنيد. كمينه برداشت شما از استخر ياد شده 3.5 تن كه برابر با يك هكتار استخر خاكي! اما استخر پيش ساخته اصلا چيست؟ استخر هاي پيش ساخته، مخزن هاي عايق بندي شده اي هستند كه براي نگهداري از مايعات استفاده ميشوند. اين سازه ها بر روي يك بستر مناسب قرار گرفته، خروجي و ورودي مناسب بر روي آنها تعبيه شده و مواد اوليه و روش ساختشان به آنها امكان مهار وزن مايع درون آنها را ميدهد. اين سازه ها در انواع و ابعاد مختلف وجود دارند و از مواد اوليه مختلفي نيز ساخته ميشوند. ما اين قابليت را داريم كه فضاي بهداشتي و صيقلي داراي تهويه آب را خودمان ايجاد كنيم. لاجرم نه تنها ميتوان در هر مكان دلخواهي به پرورش ماهي پرداخت بلكه با توجه به استاندارد هاي بالاتر آب و محيط ميتوان ماهي بيشتري در استخر فايبرگلاس يا استخر ژئوممبران توليد كرد! ماهي ها هرچقدر آب و محيط اطرافشان تميز تر باشد تراكم پذير تر هستند. حال فضاي استخر هاي پيش ساخته را با استخر هاي خاكي و تني مقايسه كنيم.يكي از اين موارد تجهيز پذيري استخر هاي پيش ساخته است. شما براي بالا بردن تراكم ماهي مورد پرورش در استخر نياز داريد تا اكسيژن مورد نياز ماهي را توليد و آمونياك و مواد دفعي ايجاد شده در آب را از سامانه خود خارج كنيد. در استخر هاي خاكي استفاده از تجهيزاتي مانند دستگاه هاي هواده تقريبا غير ممكن است. ابزار هاي ديگري مانند تصفيه كننده ها و دستگاه هاي غذاده نيز در استخر هاي خاكي قابل استفاده نيستند. البته دستگاه هاي غذاده را ميتوان در حاشيه اين استخر ها جانمايي كرد اما توزيع يكنواخت غذا عملا غير ممكن خواهد بود.

در داخل آب استخر خاكي ماهي هاي هرز، گياهان آبي و باكتري هاي مختلفي وجود دارند. اين موجودات همگي رقيب كپور براي مصرف اكسيژن و بعضا غذا هستند. حتي گياهان آبي در طول شب كه فتوسنتز رخ نميدهد با مصرف اكسيژن كيفيت آب را كاهش ميدهند. در استخر هاي پيش ساخته اما هيچ گونه گياه و جلبكي توانايي رشد ندارد. كپور از آنجايي كه ماهي فيتوپلانكتون خوار نيست ميتواند بدون حضور اين موجودات در آب به حيات خود ادامه دهد و در استخر هاي پيش ساخته با پلت تغذيه شود. همچنين حضور پوشش گباهي سنگين در استخر در زمستان و فصلي كه اين گياهان از بين ميروند تركيب آب را تغيير ميدهد و آنرا آلوده ميكند. براي پرورش بهينه ماهي در استخر هاي خاكي شما ناچاريد براي كنترل حيات در استخر خود دست به اقدامات مختلفي بزنيد. از آهك پاشي استخر خالي براي كشتن انگل ها و كندن گياهان بستر استخر گرفته تا نصب تور هاي مار گير، نصب شبكه اي از نخ بر روي استخر براي گرفتن پرندگان و ريشه كن كردن حلزون ها كه عامل بيماري هاي بسياري هستند، كنترل ورودي آب براي جلوگيري از ورود ماهي هاي هرز و آب آلوده به استخر و… در سازه هاي پيش ساخته اما به سادگي ميتوان با كنترل آب ورودي و پرندگان و موجودات موذي ديگر از ماهي هاي درون استخر در مقابل اين عوامل حفاظت كامل به عمل آورد. اين سازه ها حتي توانايي قرار گرفتن در سوله هاي مسقف جهت كنترل كامل دما، مواد شيميايي آب، نور و ايزوله سازي تاسيسات را دارا هستند و ميتوان حتي در شرايط اقليمي نامساعد دست به توليد كپور در اين تاسيسات زد.

مزاياي ابعاد كوچك سازه پيش ساخته :

C:UsersAbziban1AppDataLocalMicrosoftWindowsINetCacheContent.WordDJI_0018.jpg

 

استخرهاي پيش ساخته 90 درصد در مصرف زمين صرفه جويي ميكنند. اين كم كردن فضا مزاياي بسياري با خود به همراه دارد. اين مسئله به شما امكان ميدهد تا از فضايي كه در اختيار داريد بطور بهينه استفاده كنيد و در آن مقدار ماهي بيشتري پرورش دهيد. اما گذشته از اين جمع كردن ماهي ها در فضاي كوچكتر و سيستم متراكم مزاياي ديگري هم دارد. اولين مسئله امكان غذا دهي همگن است. در استخر خاكي شما توانايي غذادهي همگن در تمام نقاط استخر را نداريد. غذادهي يكي از اركان پرورش ماهيست و استفاده از غذا و روش مناسب غذا دهي علاوه بر مسائلي مانند انتخاب نژاد مناسب و اكسيژن رساني اهميت به سزايي دارد. در استخر هاي پيش ساخته شما ميتوانيد غذا را چه بصورت دستي و چه با استفاده از دستگاه به صورت كاملا همگن در آب استخر پخش كنيد و وزن گيري ماهي خود را تضمين كنيد.

مسئله ديگر دارو درماني ماهي هاست. درمان بيماري هاي ماهي در استخر خاكي بسيار مشكل تر و هزينه بردار تر از درمان در استخر هاي پيش ساخته است. در صورت بيمار شدن ماهي ها ميتوان به سرعت متوجه اين موضوع شده و تمام گله را به صورت يكجا درمان كرد. مصرف چند وعده آنتي بيوتيك برا درمان كامل ماهي ها در استخر پيش ساخته كافيست. تنها بايد دارو و يا غذاي آغشته به دارو را بصورت همگن در آب پخش كنيد. ضد عفوني آب نيز وضعيت مشابهي دارد. شما در استخر هاي خاكي با هزاران ليتر ماده ضد عفوني كننده نيز نميتوانيد آب را ضد عفوني كنيد در حالي كه اين عمل در استخر هاي پيش ساخته با يك ليتر ماده ضد عفوني كننده به راحتي قابل انجام است.

 بهداشت:

استخر هاي پيش ساخته عاري از لجن و جلبك هستند. اين مسئله در استخر هاي خاكي وجود ندارد. اينكه تصور كنيم ماهي ها از آنجايي كه آبزي هستند با وجود جلبك و لجن مشكلي ندارند اشتباه است. كپور هيچ نيازي به وجود آنها در محيط زندگي خود ندارد و هرچه بهداشت استخر بهتر تامين شود پرورش نتيجه بهتري خواهد داشت.

 ورود و خروج آب:

استخر هاي پيش ساخته آب بسيار كمتري از استخر هاي خاكي استفاده ميكنند اما اين آب مدام در گردش است. خروجي اين سازه ها كه در مركز بستر قرار گرفته است دائما در حال خارج كردن قسمتي از آب استخر است كه با آب ورودي جايگزين ميشود. اين امر چند مزيت بزرگ دارد. اولين مزيت ايجاد يك جريان همرفت درون استخر است. از آنجايي كه آب در هنگام خروج از استخر با حالتي گردابي خارج ميشود اين جريان در حال گردش در سر تا سر استخر منتشر ميشود. اين جريان باعث ميشود كه اولا دماي آب استخر در تمام ستون آب يكسان شود، دوما آلودگي هايي نظر فضولات، ذرات معلق و سوار بر اين جريان همرفت به طرف خروجي مركزي هدايت ميشود. همچنين اين جريان مداوم باعث همگن شدن اكسيژن آب استخر ميگردد.


 آبزي پروري شغل سختيست؟

من از شما ميپرسم. در نهايت اين ما هستيم كه در قرن 21 تصميم ميگيريم بر روي منطقه اي خشك و بي آب و علف استخر ماهي تجهيز كنيم. طبيعتا اين كار هم سختي ها و ريزه كاري هاي خاص خودش را دارد. مشاوره رايگان آبزيبان همواره در اين موارد پاسخگوي شما خواهد بود و راه را براي شما روشن خواهد كرد. آبزي پروري شغل مناسبيست؟ دوباره ميپرسم. واقعا نيازي به سوال هست؟  جهان امروز 8 ميليارد نفر جمعيت دارد كه با هر نفس فرياد ميزنند غذا! هر شغلي كه به ارتزاق مردم وابسته باشد جايي براي سوال نميگذارد. پس اگر در حال خواندن اين متن هستيد از شما ميخواهم به بازار فروختن موجودي فكر كنيد كه اگر غذا نخورد نميميرد ماهي !

آموزش فينگر فود

۴۴ بازديد

بياييد شروع كنيم فينگر فود چه هستند قبل از اينكه به آموزش فينگر فود ها بپردازيم. فينگر فود ها در حالت ايده آل ، غذاهاي كوچك و لقمه اي هستند كه قرار است مستقيماً با دستان شما خورده شوند ، بدون نياز به ظروف! به جاي چنگال و چاقو ، مردم اغلب اين غذاهاي كوچك را با سيخ يا خلال دندان سرو مي كنند تا راحت بخورند!

غذاهاي فينگر مدتي است كه وجود دارند. باور كنيد يا نكنيد ، فينگر فود ها محبوب شدند و در سفره هاي ميهماني ها قرار دارند. پس سعي كنيد از آموزش فينگر فود ما كمال استفاده را ببريد.

بعضي ها معتقدند كه تاريخچه فينگر فود ها به زماني برمي گردد كه در آمريكا صاحبان كافه ها تصميم گرفتند تا خوراك هاي ساده تري را براي مشتريان خود آماده نمايند. فينگر فود ها طرفداران بسيار زيادي دارند. اين غذاهاي خوشمزه در نوع خود بسيار بينظير است و مصرف آنان نيز بسيار راحت.

غذاهاي فانتزي مخصوص انگشتان يا همان فينگر فود ها مناسب براي مهماني ها و مراسم خاص يا تعطيلاتي مانند عروسي يا شب سال نو يا حتي تولد ها است! آنها مطمئناً براي بزرگسالان نيز بسيار مناسب و عالي هستند.

بهترين فينگر فود ها كدامند؟

سوال بسيار سختي است. اگر به پايينتر رفته و آموزش فينگر فود ها را بررسي نماييد مشاهده مي كنيد كه جواب ما بيراه نبوده و واقعا در بين آنها انتخاب بسيار سخت است و واقعا دشوار است كه از بين آنها يكي يا چند تايي را جهت انتخاب بهترين فينگر فود انتخاب نماييم.

از اينرو پيشنهاد مي كنيم كه حتما آموزش بيش از 30 مدل از بهترين هاي فينگر فود را در قالب آموزش فينگر فود مطالعه كرده و حتما آنها را بياموزيد. در نظر داشته باشيد كه ما بهترين ها را با بهترين دستور پخت و طرز تهيه فينگر فود ها برايتان قرار داده ايم.

آموزش فينگر فود تارت سيب زميني شيرين

يكي از آموزش فينگر فود ها تارت سيب زميني شيرين است كه كامل برايتان قرار داده ايم. تارت يك شيريني بين المللي است كه در اندازه هاي مختلفي وجود دارد ريشه آن فرانسوي است و از خانواده پاي ها است اما به دليل ضخامت بيشتري كه دارد به آن تارت گفته مي‌شود.

مطالب مرتبط

گوشي هاي هوشمند

۲۶ بازديد

امروزه گوشي هاي هوشمند بسيار حساس شده اند و به علت افزايش كيفيت صفحه هاي نمايش آنها و از طرفي افزايش قيمت موبايل محافظت كردن از آنها اهميت بسياري پيدا كرده است.

 

گوشي هاي هوشمند همواره در معرض آسيب هاي احتمالي به بدنه و صفحه ي نمايش مي باشند كه شما مي توانيد با خريد لوازمي جانبي از آسيب ديدن گوشي همراه خود جلوگيري كنيد.

 

روز به روز به كيفيت و جذابيت هاي لوازم جانبي گوشي افزوده مي شود كه قاب گوشي يكي از اين لوازم جانبي مي باشد. قاب گوشي مي تواند علاوه بر حفاظت از صفحه و بدنه ي گوشي همراه شما زيبايي و ظاهري جديد هم براي شما به ارمغان مي آورد.

 

با خريدن قاب گوشي شما از آسيب هاي احتمالي به ال سي دي گوشي همچون شكستي و خش برداشتن آن جلوگيري مي كنيد به همين علت است كه قاب گوشي از مهم ترين ابزار هاي جانبي گوشي موبايل و حفاظت آن مي باشد به علاوه با توجه به طراحي هاي امروزي برخي گوشي هاي همراه كه لنز آنها نسبت به بدنه بر آمده تر مي باشد و به همين علت احتمال آسيب ديدن آن و خش برداشتن يا شكستگي آن بيشتر مي شود قاب گوشي هاي متنوعي نيز طراحي شده كه از لنز گوشي نيز حفاظت مي كند.

 

اما مهم ترين كاربرد قاب گوشي چه مي باشد؟

 

همان طور كه مي دانيد تمامي شركت هاي سرشناس همچون آيفون ، شيائومي ، سامسونگ ، هوآوي و غيره يكي از نقاط قوت آنها در موجود بودن و تنوع لوازم جانبي گوشي هاي موبايل آنها مي باشد و كمبود يا سخت پيدا شدن لوازم جانبي اي چون قاب گوشي از نقاط ضعف يك گوشي مي باشد .

 

لبه هاي قاب موبايل ارتفاعي ميلي متري دارند كه موجب مي شود هنگامي كه صفحه نمايش گوشي ضربه اي مي بيند فشاري كه به ال سي دي آن وارد مي شود به شدت كاهش مي يابد. به علاوه با توجه به طراحي هاي مختلف قاب گوشي امروزه مي توان از قاب گوشي در دار هم استفاده كرد كه حفاظت از گوشي شما را به بهترين شكل انجام مي دهد. استفاده كردن از كيف گوشي هم مي تواند بسيار موثر باشد.

 

امروزه برند هاي مختلف گوشي موبايل قاب هاي متنوعي براي گوشي ها طراحي مي كنند و خوشبختانه اين تنوع آنقدر بالا هست كه مي توان در هر برندي و براي هر سليقه اي قاب گوشي مناسبي پيدا كرد. قاب هاي گوشي انواع مختلفي دارند كه از مشهور ترين و محبوب ترين آنها مي توان قاب سيليكوني ، قاب چرمي ، قاب چوبي و انواع و اقسام قاب گوشي هاي فانتزي موجود در بازار را نام برد.

 

قاب چرمي زيبايي و ظرافت خاصي را دارا هست كه با توجه به مقاومت بالايي كه اين قاب دارد مي تواند گزينه بسيار خوبي باشد. قاب هاي عروسكي و فانتزي نيز كه در سال هاي گذشته بسيار رايج شده اند نيز زيبايي خاصي به گوشي مي دهند. قاب گوشي ژله اي شفاف هم را مي توان از ساده ترين قاب ها ي گوشي به شمار آورد كه اين قاب هم مي تواند انتخابي منحصر به فرد باشد. قاب گوشي مغناطيسي نيز نوع ديگري از قاب ها مي باشد كه بسيار شيك و امروزي است و انتخابي خاص مي باشد كه با محصولاتي همچون هولدر موبايل هماهنگي دارد.

 

شما ميتوانيد تمام لوازم جانبي گوشي از جمله قاب گوشي ،كاور ايرپاد و بند اپل واچ را با تنوع بسيار بالا از فروشگاه جيج استور تهيه كنيد.

برنا انديشان :: دانلود كارگاه و سمينار روانشناسي

۲۰ بازديد

هدف غريزي انسان در زندگي، رسيدن به كمال است. به اين منظور انسان براي بهبود و توسعه مهارت‌هاي فردي خود مي‌كوشد. بهبود مهارت‌ها به معناي بهتر كردن آن مهارت‌هايي است كه انسان دارد و توسعه مهارت‌ها به معناي اضافه كردن مهارت‌هايي است كه انسان قبلاً نداشته است. براي بهبود و توسعه مهارت‌هاي فردي خود بايد سرمايه‌گذاري و برنامه‌ريزي كرده و از بهترين منابع آموزشي استفاده كنيم. به اين منظور، در اين صفحه به معرفي يكي از بهترين منابع آموزشي براي بهبود و توسعه مهارت‌هاي فردي مي‌پردازيم: برنا انديشان :: دانلود كارگاه و سمينار روانشناسي

 

حوزه‌هاي موضوعي كارگاه‌ها و سمينارهاي روانشناسي

در وبسايت «برنا انديشان» مي‌توانيد به جديدترين و برترين محصولات آموزشي در حيطه‌هاي روانشناسي شامل سمينار و كارگاه روانشناسي و سخنراني هاي روانشناسي با موضوعات مختلف دسترسي داشته باشيد.

حوزه‌هاي موضوعي اين سمينارها، كارگاه‌ها و سخنراني‌ها از تنوع بسيار بالايي برخوردار است كه در ادامه به برخي از آنها اشاره مي‌شود:

           ·       افسردگي؛

           ·       ترس و اضطراب و وحشت؛

           ·       ازدواج و طلاق و زوج درماني؛

           ·       شناخت درماني؛

           ·       اختلالات شخصيت؛

           ·       خانواده.

 

برنا انديشان فقط محدود به روانشناسي نيست

محصولاتي كه در وب سايت «برنا انديشان» ارائه مي‌شود محدود به مباحث روانشناسي نيست. علاوه بر مباحث روانشناسي شما مي‌توانيد به ساير آموزش‌ها همچون پزشكي، فلسفي، موفقيت، آموزش زبان‌هاي خارجه، كتابهاي صوتي، پكيج‌هاي آموزشي كسب درآمد و بسياري ديگر از محصولات آموزشي نيز دسترسي داشته باشيد.

در كنار محصولات آموزشي برنا انديشان، مي‌توانيد از مطالب مفيد و آموزشي كه در بخش وبلاگ و مقالات اين سايت منتشر مي‌شود نيز بهره‌مند شويد. اين مطالب در حيطه‌هاي موضوعي روانشناسي (باليني و عمومي)، روانكاوي، بيوگرافي، تاريخ، معرفي فيلم و كتاب و موضوعات متنوع ديگر منتشر مي‌شود.

فروشگاه اينترنتي برنا انديشان از تعامل شايسته‌اي با كاربران خود برخوردار است. در صورتي كه دوره آموزشي مورد نظر خود را در بين محصولات اين سايت نيافتيد، درخواست‌هاي خود را براي اين سايت ارسال بفرماييد تا در كمترين زمان ممكن به آنها رسيدگي شود.

 

 

با روتوش عكس حرفهاي پول پارو كن!

۱۱۰ بازديد

روتوش حرفه‌اي عكس‌ها امروزه علاقه‌مندان زيادي را در سراسر دنيا به خود جذب كرده است. شايد بارهاوبارها برايتان پيش‌آمده است كه عكسي كه در آتليه از شما گرفته شده است با عكسي كه به شما تحويل داده مي‌شود بسيار متفاوت باشد.

 

 اين تفاوت به حدي زياد و غيرقابل‌باور است كه ممكن است حتي بخواهيد عكس خام و بدون هيچ‌گونه تغييري به شما داده شود.

 

 

 

در كنار آن وقتي به گشت‌وگذار در اينستاگرام و وب‌سايت‌هاي مختلف مي‌پردازيم، عكس افراد مشهور، بازيگران، فوتباليست‌ها و ... را مشاهده مي‌كنيم كه بسيار زيبا و چشم‌نواز هستند. اين عكس‌ها نتيجه يك روتوش عكس حرفه‌اي است. 

 

تفاوت عمده‌اي كه بين آتليه‌ها و عكس‌هاي زيباي اينترنت وجود دارد، تفاوت نوع روتوش است. 

 

آتليه‌ها عمدتاً از روش‌هاي سنتي و قدمي استفاده مي‌كنند. اين در حالي است كه يك روتوش كننده عكس، به صورت مداوم در حال آموزش ديدن است تا سطح دانش و توانايي خود را بالا نگه دارد و بتواند بهترين كيفيت را در عكس‌هاي خود نشان دهد. 

 

 

 

سايت‌هاي مختلفي نظير روتوشر اقدام به آموزش انواع نكات مختلف براي يك روتوش حرفه‌اي عكس كرده‌اند. روتوش حرفه‌اي عكس علاوه بر اينكه يك مهارتي است كه بسيار هنرمندانه به شمار مي‌رود، مي‌تواند يك مهارت فوق پول‌ساز براي كسي كه به آن مسلط است، باشد. 

 

 

سايت روتوشر كه يكي از سايت‌هاي معروف در زمينه آموزش حرفه‌اي اديت عكس است، تحقيقاتي را منتشر كرده است كه در آن به بررسي انواع روش‌هاي كسب درآمد و درآمد حاصل از روتوش عكس پرداخته است. براي اطلاع از اين تحقيقات در ادامه با ما همراه باشيد.

 

 

چه كساني مي‌توانند از روتوش عكس كسب در آمد كنند؟

علاقه‌مندان روتوش عكس روزبه‌روز در حال افزايش هستند و افراد با سليقه‌ها و اهداف مشخصي قصد دارند، اقدام به يادگيري روتوش حرفه‌اي عكس كنند. اين افراد شامل چندين گروه هستند.

 

 

  1. افرادي كه مي‌خواهند عكس‌هاي خود و دوستانشان را روتوش كنند و با استفاده از اين مهارت عكس‌هاي زيبايي را در فضاي مجازي، پروفايل و جاهاي ديگر به اشتراك بگذرانند.

 

  1. گروه دوم افرادي هستند كه مي‌خواهند با استفاده از روتوش عكس وارد دنياي فريلنسري شوند و اقدام به كسب درآمد كنند. 

 

لازم به ذكر است، امروزه با گسترش فضاي وب، ديگر شخصي كه آتليه دارد، نيازي نيست اقدام به تهيه ميز، كامپيوتر، صندلي، استخدام شخص روتوش كننده كند و به‌راحتي اين كار را به يك فريلنسري مي‌سپارد كه در خانه خود نشسته است و اين كار را باكيفيت و با سرعت خوبي انجام مي‌دهد.

 

 

  1. گروه آخر كساني هستند كه خود صاحب يك آتليه هستند و مي‌خواهند روتوش حرفه‌اي بر روي عكس‌هايي كه مي‌گيرند، انجام دهند. البته كه با حجم كاري موجود در آتليه و تعداد عكس‌هاي زياد، امكان اين وجود ندارد و خود شخص در روز مي‌تواند فقط تعداد محدودي عكس را روتوش كند؛ بنابراين بازهم بايد اقدام به استخدام يك فريلنسر كند كه كارهايش را انجام دهد.

 

 

 

از كجا مي‌توانم سفارش دريافت كنم؟

دنياي فريلنسري و اينترنت مرزها را جابه‌جا كرده است و مهم نيست كه از كدام شهر هستيد، در شهر زندگي مي‌كنيد يا روستا، حتي در خارج از ايران هستيد يا داخل ايران. مهم اين است كه توانايي روتوش حرفه‌اي عكس را داشته باشيد كه بتوانيد با يك كسي كه آتليه دارد اقدام به همكاري كنيد. 

 

 

شايد الان نگران اين باشيد كه دسترسي و پيداكردن فردي كه آتليه دارد شايد كمي سخت باشد. اما به شما تضمين مي‌دهيم كه نگران اين موضوع نباشيد چرا كه در سايت‌هاي فريلنسري مختلفي مي‌توانيد عضو شويد و با قراردادن نمونه كارهاي خود كه نشان‌دهنده تخصص شماست، اقدام به گرفتن پروژه كنيد. 

 

 

بازار كار روتوش در ايران چگونه است؟

براي فهميدن اين موضوع كافي است يك حساب سرانگشتي انجام دهيد تا تعداد آتليه‌هايي كه در يك شهر، استان و كشور وجود دارد را بشماريد. شمردن چنين چيزي عملاً غير قابل ممكن است. 

 

در كنار آن، تعداد عكس‌هايي كه در يك روز گرفته مي‌شود بسيار زياد است.

بنابراين بهتر است نگران بازار كار نباشيد و بدانيد براي كسي كه مهارت كافي دارد، هميشه كار هست.

 

 

در كنار تمام مزاياي آن قطعاً برايتان اين سؤال پيش‌آمده است كه هزينه روتوش عكاسي چقدر است و درآمد اين كار به چه صورت است. هركسي باتوجه‌به مهارتي كه دارد، قيمت‌هاي متنوعي براي روتوش عكس مي‌دهد و هزينه ثابتي نيست.

 

 اما شما با كمي زمان گذاشتن به‌راحتي مي‌توانيد به درآمدهاي ميليوني و پس از خبره شدن به درآمدهاي چند ده ميليوني برسيد.

 

 

بهترين روش يادگيري روتوش حرفه‌اي عكس چيست؟

امروزه باتوجه‌به فضاي كشور و شيوع ويروس كرونا، بهترين كار استفاده از دوره‌هاي آنلاين است. شما براي يادگيري روتوش حرفه‌اي عكس مي‌توانيد ساعت‌ها وقت خود را پاي كامپيوتر بگذاريد تا با سعي و خطا روش و شگرد‌هاي مختلف را ياد بگيريد يا مي‌توانيد با خريد دوره آنلاين روتوش عكس حرفه‌اي مهارت‌هاي لازم را از يك استاد فوق حرفه‌اي بياموزيد.

 

 

در بين دوره‌هاي مختلفي كه وجود دارد، توصيه ما با شما خريد دوره جامع روتوش عكس از سايت روتوشر است كه با 12 ساعت آموزش كاملاً كاربردي به صورت كاملاً تخصصي به آموزش فتوشاپ مقدماتي، حرفه‌اي و سپس روتوش عكس حرفه‌اي مي‌پردازد.

 

 البته كه ديدن فايل‌هاي آموزش فتوشاپ كاملاً اختياري است اما اگر شما تسلط كافي بر روي فتوشاپ نداريد، بهتر است از آن استفاده كنيد.

 

 

 

براي شركت در دوره آنلاين روتوش حرفه‌اي عكس چه چيزي نياز است؟

شايد فكر كنيد بايد يك مهارت عجيب و سختي در فتوشاپ بلد باشيد تا بتوانيد وارد بازار كار شويد. اما اصلاً چنين چيزي نيست و فتوشاپ صرفاً ابزار كار شماست و به همين دليل در دوره روتوش عكس حرفه‌اي rotoosher.ir آموزش‌هاي فتوشاپ نيز قرار داده شده است.

 

 

شما به صورت كلي براي ورود به بازار يادگيري و دوره‌هاي آنلاين نياز به انتخاب درست، اقتدار شخصي، تصميم به تغيير، يادگيري، تمرين، برنامه‌ريزي هدفمند، كامپيوتر و نرم‌افزار فتوشاپ داريد. 

 

 

پس تا فرصت باقي است اين مهارت پول‌ساز را ياد بگيريد و براي خود كسب درآمد كنيد.

 

گردشگري طبيعت تهران

۳۷ بازديد

درياچه چيتگر با مساحت 330 هكتار در منطقه 22 شهرداري تهران واقع شده. درياچه چيتگر از شمال به بزرگراه همت، از شرق به محور چهار باغ و از جنوب و غرب به پارك جنگلي چيتگر محدود مي‌شه. الان با پيگيري شهرداري تهران اين پروژه در حال ساخت و آماده سازي مي‌باشه كه زمان به كار گيري فاز اول اين طرح شامل ساخت درياچه مصنوعي، پهنه ساحلي و به كار گيري ادامه بزرگراه شهيد حكيم، بهار سال 1392 پيش بيني شده‌.

تهران كلان شهر دوست داشتني ايران مراكز گردشگري زيادي براي تفريح و سرگرمي دارد. بسياري براي گردش عصرانه خود، يكي از پارك هاي جذاب و مفرح اين شهر را انتخاب مي كنند و برخي در جستجوي سكوت و آرامش، به يكي از رستوران ها و كافه هاي متعدد تهران مي روند و ساعتي را با دوستان شان خلوت مي كنند. از همين رو ما در اين مطلب از مجله ي گردشگري الي گشت قصد داريم به چند مورد از بهترين مراكز گردشگري تهران اشاره داشته باشيم تا زماني كه خواستيد اوقات فراغتتان را در كنار دوستان و خانوادتان سپري كنيد با جاذبه هاي پايتخت ايران آشنايي بيشتري داشته باشيد.

در بخش شمالي درياچه تهران بازي‌هاي هيجان‌انگيزي رو مي‌تونيد امتحان كنين. اگه قصد خريد از مراكز لوكس مانند بام لند رو دارين مي‌تونيد به شرق درياچه بريد.

 

 

از جنوب اين درياچه مي‌تونيد خود رو به پارك جنگلي چيتگر برسونين. درياچه چيتگر در شب براتون بسيار ديدني ميشه.

گردشگري طبيعت تهران

اگر براي تفريج و سرگرم كردن خودتان قصد داريد كه به به جايي از خارج از شهر تهران برويد اما به تهران هم نزديك باشيد، مي توانيد روستايي كه در اطراف تهران قرار برويد. اين روستاها جز بهترين جاذبه هاي گردشگري اطراف تهران محسوب مي شوند و به دليل آب و هواي خوشي كه دارد مي توانند سفرهاي يك روزه ي شما به بهترين نحو ممكن تبديل نمايند. لازم به ذكر است كه براي دسترسي به اين مناطق تنها يك الي دو ساعت رانندگي لازم است.  در ادامه ما به چند مورد از بهترين و معروف ترين روستاهاي تهران اشاره خواهيم كرد.

لوازم خانگي و لوازم جانبي

۲۱ بازديد

امروزه در هر خانه اي تعداد زيادي لوازم خانگي براي كمك به آشپزي و نظافت و ساير امور خريداري و استفاده مي شوند. خريداري اين لوازم خانگي با توجه به تعدد برند و نوع ، قيمت و خدمات پس از فروش كار بسيار مشكلي است. از طرفي ترافيك و مسافت نيز در خريد هاي حضوري مشكل كمبود وقت را نمايان مي كند. به همين دليل فروشگاه هاي اينترنتي كه خدمات فروش لوازم خانگي و لوازم جانبي را ارائه مي كنند شكل گرفتند.

فروشگاه اينترنتي ويلومون

فروشگاه اينترنتي ويلومون در فروردين سال 1400 با هدف فروش لوازم خانگي اصلي و گارانتي معتبر افتتاح شد. در كنار فروش لوازم خانگي و لوازم آشپزخانه ، قطعات و لوازم جانبي دستگاه هاي مربوطه نيز به فروش مي رسد. براي اطمينان از امنيت خريد ، ويلومون داراي اينماد و نماد ساماندهي مي باشد. هم چنين شرايطي خاص براي ارسال كالا به سراسر كشور دارد. ارسال كالا در تهران توسط پيك نهايتا يك روز پس از ثبت سفارش تحويل مشتريان گرامي مي شود.

فروشگاه موزر

ويلومون به صورت تخصصي اقدام به فروش محصولات موزر آلمان و وال امريكا با گارانتي 36 ماهه خدمات طلايي موزر ايران مي كند. مي توان گفت ويلومون در سال 1400 همكار و همراه جديخدمات طلايي موزر ايران به عنوان فروشگاه موزر در ايران مي باشد. مردم معتبرترين دستگاه هاي اصلاح مو صورت و بدن براي مصارف شخصي و آرايشگاهي را موزر ايران مي دانند. البته به همراه فروش دستگاه هاي اصلاح مو موزر آلمان ، قطعات موزر و لوازم جانبي موزر نيز در ويلومون به فروش مي رسد. قطعات و لوازم جانبي وال امريكا نيز در ويولمون با قيمت هاي رقابتي به فروش مي رسد. دستگاه هاي مخصوص حيوانات موزر آلمان و وال اصلي با گارانتي 3 ساله خدمات طلايي و مشاوره رايگان در سبد فروش ويلومون وجود دارد.

قطعات بلك اند دكر

يكي از برندهاي صاحب نام در توليد لوازم خانگي و لوازم آشپزخانه برند بلك اند دكر " Black and Decker " مي باشد. برند بلك اند دكر در ايران با اقبال خوبي روبرو شده است و مورد تاييد مردم و كارشناسان امر قرار گرفته است . فروشگاه ويلومون به صورت تخصصي فروش قطعات بلك اند دكر و فروش لوازم جانبي دستگاه هاي بلك اند دكر را به عهده دارد. اگر براي خريد قطعات بلك اند دكر نياز به راهنمايي داريد حتما از طريق سايت ويلومون با كارشناسان آن در ارتباط باشيد.

تماس با ويلومون

جهت ارتباط با فروشگاه اينترنتي ويلومون مي توانيد به صورت حضوري به آدرس : تهران ، ميدان شوش ، خيابان صابونيان ، مجتمع الماس بلورين ، طبقه سوم ، پلاك 784 مراجعه فرماييد يا با تلفن ويلومون : 55047469-021 تماس بگيريد. هم چنين مي توانيد از طريق سايت ويلمون به نشانيHttps://vilomoon.com خريد هاي خود را انجام دهيد.

 

لوازم خانگي و لوازم جانبي

۲۶ بازديد

امروزه در هر خانه اي تعداد زيادي لوازم خانگي براي كمك به آشپزي و نظافت و ساير امور خريداري و استفاده مي شوند. خريداري اين لوازم خانگي با توجه به تعدد برند و نوع ، قيمت و خدمات پس از فروش كار بسيار مشكلي است. از طرفي ترافيك و مسافت نيز در خريد هاي حضوري مشكل كمبود وقت را نمايان مي كند. به همين دليل فروشگاه هاي اينترنتي كه خدمات فروش لوازم خانگي و لوازم جانبي را ارائه مي كنند شكل گرفتند.

فروشگاه اينترنتي ويلومون

فروشگاه اينترنتي ويلومون در فروردين سال 1400 با هدف فروش لوازم خانگي اصلي و گارانتي معتبر افتتاح شد. در كنار فروش لوازم خانگي و لوازم آشپزخانه ، قطعات و لوازم جانبي دستگاه هاي مربوطه نيز به فروش مي رسد. براي اطمينان از امنيت خريد ، ويلومون داراي اينماد و نماد ساماندهي مي باشد. هم چنين شرايطي خاص براي ارسال كالا به سراسر كشور دارد. ارسال كالا در تهران توسط پيك نهايتا يك روز پس از ثبت سفارش تحويل مشتريان گرامي مي شود.

فروشگاه موزر

ويلومون به صورت تخصصي اقدام به فروش محصولات موزر آلمان و وال امريكا با گارانتي 36 ماهه خدمات طلايي موزر ايران مي كند. مي توان گفت ويلومون در سال 1400 همكار و همراه جديخدمات طلايي موزر ايران به عنوان فروشگاه موزر در ايران مي باشد. مردم معتبرترين دستگاه هاي اصلاح مو صورت و بدن براي مصارف شخصي و آرايشگاهي را موزر ايران مي دانند. البته به همراه فروش دستگاه هاي اصلاح مو موزر آلمان ، قطعات موزر و لوازم جانبي موزر نيز در ويلومون به فروش مي رسد. قطعات و لوازم جانبي وال امريكا نيز در ويولمون با قيمت هاي رقابتي به فروش مي رسد. دستگاه هاي مخصوص حيوانات موزر آلمان و وال اصلي با گارانتي 3 ساله خدمات طلايي و مشاوره رايگان در سبد فروش ويلومون وجود دارد.

قطعات بلك اند دكر

يكي از برندهاي صاحب نام در توليد لوازم خانگي و لوازم آشپزخانه برند بلك اند دكر " Black and Decker " مي باشد. برند بلك اند دكر در ايران با اقبال خوبي روبرو شده است و مورد تاييد مردم و كارشناسان امر قرار گرفته است . فروشگاه ويلومون به صورت تخصصي فروش قطعات بلك اند دكر و فروش لوازم جانبي دستگاه هاي بلك اند دكر را به عهده دارد. اگر براي خريد قطعات بلك اند دكر نياز به راهنمايي داريد حتما از طريق سايت ويلومون با كارشناسان آن در ارتباط باشيد.

تماس با ويلومون

جهت ارتباط با فروشگاه اينترنتي ويلومون مي توانيد به صورت حضوري به آدرس : تهران ، ميدان شوش ، خيابان صابونيان ، مجتمع الماس بلورين ، طبقه سوم ، پلاك 784 مراجعه فرماييد يا با تلفن ويلومون : 55047469-021 تماس بگيريد. هم چنين مي توانيد از طريق سايت ويلمون به نشانيHttps://vilomoon.com خريد هاي خود را انجام دهيد.